ArrowBRIANZA: VILLA NUOVISSIMA BIOEDILIZIA A CASATENOVO
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Descrizione

VILLA DI NUOVA EDIFICAZIONE

Nel cuore della verde Brianza una soluzione abitativa che presenta importanti e rare caratteristiche architettoniche e paesaggistiche. Raffinata villa di nuova costruzione + dependance indipendente (composta da villa di più piccola dimensione), DA VENDERE INSIEME O SEPARATAMENTE, dotata di tutti i comfort e rispondente ai criteri della bioedilizia volta all’impatto zero sul pianeta.

Ampia metratura così suddivisa:

VILLA PRINCIPALE
Villa di 469 mq complessivi così suddivisi: 193 mq tra piano terra e piano primo, 159 mq per taverna e bagno, 117 mq per portici, terrazzo, piazzetta + il box doppio.
Terreno 850 mq.

VILLA DEPANDANCE
Depandance di 203 mq complessivi così suddivisi: 103 mq tra piano terra e piano primo, 66 mq per taverna e bagno, 34 mq per portici, terrazzo, piazzetta + il posto auto coperto.
Terreno 490 mq.

Contesto ambientale
Contesto costituito da un bosco a nord-est e da grandi parchi con ville sugli altri lati: visuali, silenzio.
Le ville fanno parte di un piccolo esclusivo residence costituito da n. 6 unità omogenee: facciate in mattone paramano a vista, grandi vetrate in alluminio “taglio termico” e cristalli doppi; tetto, portici e gronde con pannelli in betulla su struttura in abete lamellare.

Tre caratteristiche che ci distinguono:
- alto isolamento dell’edificio (spessore muri cm 42, inerzia termica, serramenti a taglio termico, tecnologia della copertura, ecc.)
- impiantistica di alto livello (riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari, suddivisione in settori dell’impianto elettrico, antifurto, ecc.)

- insonorizzazione interna (ulteriore comfort dell’abitare), materassini isolanti sotto pavimento, isolamento dei tavolati staccati dalla struttura, scarichi silenziati, ecc.

Piano terra:
- Ampio soggiorno con vetrata scorrevole verso il portico per un utilizzo interno/esterno nella bella stagione; camino centrale; faretti a soffitto; faretti LED su gradini scale; parapetto scala in cristallo
- Cucina con annesso portico per il pranzo all’aperto verso il bosco
- Camera/studio con annesso portico
- Bagno
- Box per due macchine accostate
- Depandance con soggiorno, cucina, bagno, portici e posto auto coperto
Piano primo:
- Due camere + open space con vetrata continua verso i parchi; struttura tetto ventilato in abete lamellare e pannelli in legno di betulla
- Bagno
- Depandance con camera doppia, bagno, studio e terrazzo
Seminterrato:
- Ampia taverna che si apre fuori terra verso la piazzetta esterna attraverso una grande vetrata
- Bagno
- Angolo attrezzato per cucina
- Camino
- Cantina vino
- Depandance con stireria, bagno e cantina

Scelta delle finiture in base a capitolato di alto livello.

PREZZO IN RICHIESTA € 580.000 PER LA VILLA GRANDE ED € 700.000 PER LA VILLA + LA DEPENDANCE.

Posizione dell'immobile
IndirizzoVIA VERDI 
CAP23880
CittàCASATENOVO
ProvinciaLECCO
RegioneLOMBARDIA
StatoItalia
Map
€ 950.000,00
€ 790.000,00
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Dati
Spazio utilizzabile: 672.00 m²
Vani: 8
Stanze da letto: 5
WC/Bagni: 5
Anno di costruzione: 2016
Riscaldamento: AUTONOMO CON PANNELLI RADIANTI
Piano: SU 3 PIANI
Superificie totale: 1340.00 m²
IPE Kwh/M2a
80
EPC
Classe B
Informazioni finanziarie
Prezzo:€ 950.000,00
€ 790.000,00
Dettagli Agente
Nome : Cristiano Mischi

Telefono:0399220968
Numero di cellulare: 3474703708
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